龙栖湾大厦是如何打动购房者的？曝光后真相令人脸红

来源：小柯网编辑日期：2020-11-05 阅读次数：1628

摘要：//龙栖湾大厦即将加推，其内部员工终于透露了他们是如何打动购房者的，原因竟然如此令人脸红

正文：

小柯网今日独家消息，龙栖湾大厦作为杭州市目前最受欢迎的项目之一，他的成功经验到底是什么一直众说纷纭。近期，在//龙栖湾大厦即将加推之际，其内部员工终于透露了他们是如何打动购房者的，没想到背后的原因竟然如此令人脸红。

龙栖湾大厦位于塘栖新城核心区域，北边是繁华的绿荫街，东边一河之隔与塘栖大厦，宝鼎大厦并立为地标性建筑，南边是目前塘栖规模与师资力量较大的塘栖第三中学，西边是塘栖派出所。除了这些紧邻的配套之外，我们项目周边中高端小区林立，如金石华城，栖溪公馆，宝丽金庭等，都是入住率极高，居住消费需求旺盛。项目周边交通也是四通八达，门口多条公交线路可到达临平，杭州各个方向。南面304省道直通临平，仁和，良渚等。练杭高速.秋石北路直通杭州城北，市中心。杭州地铁规划塘栖新城已列入九号线二期终点站，预计2020年年底开通，到时候您不想开车，出行也是非常便捷的。另外项目周边学区配套齐全，塘栖二幼，塘栖一小，塘栖三小，塘栖三中，塘栖中学等等。另外项目边上医疗配套也有保障，塘栖中医院，塘南卫生院，医疗门诊部等都非常方便。

塘栖更是一个旅游的幸福小镇，盛名的京杭大运河穿镇而过，江南水乡环境优美，每年接待游客数近500万人次，并且保持年增长趋势，已发展成 “二环旅游乃至长三角区域”重要旅游节点，成为杭州的后花园。流动人口高达20万，目前还在高速增长，那么人口带动物流，物流带动经济。古镇，新城的同步发展，与钱江经济开发区CBD连成一体打造新的城市新区。未来发展发展空间不可估量！

龙栖湾大厦的内部员工透露，他们的项目宣传不是很多，却依然热度不减少，背后的原因其实极其简单，那就是——真诚。楼盘名称不像其他开发商那样尽是说一些不负责任的话，他们有一说一会将项目的优缺点都跟客户说清楚，绝不隐瞒欺骗。能打动消费者的，不是哪些虚无缥缈的承诺，也不是那些天花烂坠的漂亮话。只有没有套路，以真诚待人，才能真正的赢得消费者的心和信赖。

而这样的真诚，足以让其他的开发商汗颜脸红了。

（责任编辑：小柯网）

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龙栖湾大厦北侧是绿荫街，西临塘栖派出所，南向是塘栖三中，东面与石目港一河之隔的是塘栖大厦，里面是四星等级的星海国际酒店，地理位置非常优越！本项目是由杭州龙栖湾置业有限公司投资开发打造的首位高品质商业楼盘，也是目前塘栖仅此一个商业综合体。龙栖湾大厦是杭州余杭塘栖古镇中心目前仅此现房酒店式小户型公寓

龙栖湾大厦在售建筑面积38平方-45平方，层高3.6米，4.5米。在售均价14000元/平方，总价50万起

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所属区县：余杭区
建筑面积：21000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：精装
容积率： 3.19
物业公司：
楼盘地址：杭州市余杭区塘栖镇绿荫街322号-346号

占地面积：4692平方米
开盘时间：2020.8
交房时间：2020.9
产权年限：40年
总户数：271户
绿化率：30.36%
开发商：杭州龙栖湾置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,现房,优质房产,小户型

项目简介

龙栖湾大厦位于塘栖新城核心区域，北边是繁华的绿荫街，东边一河之隔与塘栖大厦，宝鼎大厦并立为地标性建筑，南边是目前塘栖规模与师资力量较大的塘栖第三中学，西边是塘栖派出所。除了这些紧邻的配套之外，我们项目周边中高端小区林立，如金石华城，栖溪公馆，宝丽金庭等，都是入住率极高，居住消费需求旺盛。项目周边交通也是四通八达，门口多条公交线路可到达临平，杭州各个方向。南面304省道直通临平，仁和，良渚等。练杭高速.秋石北路直通杭州城北，市中心。杭州地铁规划塘栖新城已列入九号线二期终点站，预计2020年年底开通，到时候您不想开车，出行也是非常便捷的。另外项目周边好学校配套齐全，塘栖二幼，塘栖一小，塘栖三小，塘栖三中，塘栖中学等等。另外项目边上医疗配套也有保障，塘栖中医院，塘南卫生院，医疗门诊部等都非常方便。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.02	1	56万元	*****
8.03	1	56万元	*****
8.04	2	107万元	*****
8.05	3	151万元	*****
8.06	3	152万元	*****
8.07	2	107万元	*****
8.08	3	153万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对龙栖湾大厦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约38平米
B户型
约45平米
B户型

B户型

参考总价： 53.00万/套

参考首付：16.00万（3成）
参考月供：1629元/月（30年）
参考贷款：37.00万（7成）
参考利息：59万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 38平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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B户型

参考总价： 63.00万/套

参考首付：19.00万（3成）
参考月供：1929元/月（30年）
参考贷款：44.00万（7成）
参考利息：69万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 45平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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周边交通：

交通：项目1公里秋石高架北段延伸，距火车东站导航距离25公里，西湖31公里。奥体33公里，；项目1公里望梅高架延伸段。一步临平新城，南面是杭州后期规划的中环线运溪路。该工程起点位于现状09省道

与五洲路交叉口南侧顺接正在施工的临平环线快速路

由南向北经过临平、余杭经济技术开发区、塘栖。终点止于现状09省道与运溪路交叉口与规划杭州中环相接，还有304省道可直通临平，仁和良渚等。地铁规划9号线塘栖站，更有十几路公交直达市区。

三公里处练杭高速，四公里处秋实高架延伸段，周边公交车有786路，487路，771路，792路，432路，1197路，341路等七条路线到达塘栖，临平各个方向。

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人文：距离塘栖古镇1公里。塘栖古镇贵为“江南前十名镇”之首。也是盛名的枇杷之乡。塘栖古镇自然景观，文化底蕴浓厚，更有千年京杭大运河，一脉运河至武林，依河而建，伴河而居，享受城市慢街区生活，水上旅游巴士，感受运河生活基地，堪比拱宸桥板块。塘超小径更是在项目东侧门口，也是本地人们晚饭后一大散步景点

教育：1公里之内，全面年龄段教育学院，广济私立小学。小至塘栖一、二幼儿园，大至塘栖二、三中学，生活配套齐全.三中是余杭区较大的初中，师资力量更为当先。

商业：项目南侧就是一大商业中心嘉凯城，吃喝玩乐购一条龙。已经被恒大集团收购，项目斜对面就是四星级农贸市场。后期可供绿荫街10万左右人口使用。项目1-3层也是商业集中，银行、足浴店、火锅店、烘培店、牛肉馆、教育培训机构应有尽有！大大满足生活所需。

生活配套：项目西侧就是塘栖派出所，行政办公及其方便，东边一河之隔就是塘栖四星级酒店星海国际酒店和宝鼎大厦，也是塘栖标志性建筑。北边绿荫商业街两侧小区耸立。像贝利西栖公馆、水榭花都、乐苑小区、南苑小区、金石华城、宝丽金庭等，都是入住率及高的小区，基本达到90%以上。整一条街占了塘栖总人口30万的三分之一，所以项目是塘栖镇正中心地段。人流量和后期发展还是非常可观的。

区位发展:龙栖湾大厦地处杭州主城北部、运河文化的门户位置——塘栖，2018年5月及2019年2月阿里数据中心园区分别在仁和及余杭经济开发区规划落地，总投资约人民币120亿元，作为全球更为知名的企业之一，可见对这个区域的热爱，未来也必将带动智慧产业及城市发展的升级。在杭州中环成为新的城市框架之后，塘栖正处杭州城北的一个关键城市节点，因为这里可以满足“纯粹”居住功能